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土地补偿款过高,可以撤销补偿款分配方案吗?

重庆开颜律师事务所律师 官小华

本文地址:http://www.ditmorecenter.com/2018/0510/156197.shtml
文章摘要:土地补偿款过高,可以撤销补偿款分配方案吗?,  督察组表示,将对呼伦湖生态环境治理工作进一步调查,核实有关情况,并按要求做好后续督察工作。  江原认为,中国不仅通过改革开放实现中国人民共同富裕,也在为实现全世界共同富裕贡献中国方案。抛开天赋差异,投桃报李是命运的公平。,  全日本华侨华人中国和平统一促进会会长、福井县立大学名誉教授凌星光接受新华社记者专访。当日在现场,沈玉君面对学弟学妹,以过来人的身份分享了从事“三农”工作的经验,她坦言自己从未后悔过进入“三农”领域,并号召更多的大学生能够投身农业领域,用自己的知识为乡村振兴出一份力。各级各类教育快速发展,一是学前教育快速发展,义务教育进一步巩固,普通高中教育加快发展;二是职业教育稳步发展,各市地重点办好一所特色中职学校;三是高等教育内涵式发展,学科专业结构不断优化,高等教育办学特色进一步凸显,高原科学与技术和民族优秀传统文化两大特色学科群建设取得重要进展。。

案情回顾:2015年,某村一村民小组因国家建设被征用4亩土地,获得60万元土地补偿款。被征用土地承包人分别是张某、李某、王某、程某、袁某、刘某。该组得到土地补偿款后,经集体经济组织讨论,决定拿出45万元土地补偿款对6名被征用土地承包人进行补偿。该决定作出后,引起其他村民不满,故而引发诉讼。

审判结果:法院开庭审理,查明被征用土地的6名承包人于1998年二轮土地承包时承包被征用土地,承包期为30年,即2028年承包期届满。截至到土地被征用时(2015年),6名承包人已实际承包土地17年,承包期剩余13年,该集体经济组织决定拿出75%的土地补偿款对6名被征用土地承包人进行补偿,金额明显过高,因此法院判决撤销该集体经济组织土地补偿款分配方案。

律师点评:重庆市高级人民法院《关于审理农村集体经济组织收益分配纠纷案件会议纪要》第二条第七款规定,集体经济组织将用于分配的土地补偿费拿出一部分,作为对征地时已经取得承包地的承包经营权人进行补偿的,人民法院予以支持,但对承包经营权人的补偿过高,显失公平,有下列情形的,人民法院可以当事人申请予以变更或者撤销(1)承包经营权人剩余承包期不足10年,对该承包经营权人的补偿超过该承包地补偿费六分之二的;(2)承包经营权人剩余承包期10年以上但不足20年,对该承包经营权人的补偿超过该承包地补偿费六分之四的;(3)承包经营权人剩余承包期在20年以上的,对该承包经营权人的补偿超过该承包地补偿费六分之五的。

本案6名被征用土地承包人已承包土地17年,剩余承包时间在10年以上但不足20年,所以对承包经营权人的补偿不得超过该承包地补偿费六分之四,即最多只能补偿40万元。该集体经济组织多拿5万元补偿6名被征用土地承包人,明显有失公平,因而法院判决撤销该集体经济组织土地补偿款分配方案,其判决适用法律。

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责任编辑:刘学科

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